揚子晚報訊（記者 馬祚波）方興未艾的南京長租公寓市場再次迎來“攪局者”?？偛课挥诒本┑母叨税最I(lǐng)公寓品牌“蛋殼公寓”昨日在寧宣布，將南京作為其進(jìn)駐的全國第七座城市，主推合租式的高端公寓產(chǎn)品。

作為互聯(lián)網(wǎng)長租公寓運營商，蛋殼公寓已進(jìn)入北京、深圳、上海、杭州、天津、武漢和南京，目前管理房間規(guī)模近8萬間，主打合租及整租公寓產(chǎn)品。蛋殼公寓副總裁孫曉斌昨日向記者介紹，他們沒有實體門店，有住房或租房需求的客戶可通過手機(jī)APP客戶端注冊后，與工作人員聯(lián)系。“眼下的住房租賃市場存在不少痛點，如租期較短，住客頻繁變更帶來收益損失，或者住客不愛惜房內(nèi)設(shè)施，往往兩三年后，房子變舊很難再吸引其他住客。”孫曉斌說，考慮到這些情況，蛋殼公寓運作模式是——收購房主手上閑置的房源，租期最短3年，由蛋殼公寓進(jìn)行裝修，配備家具家電、床上用品，并按月向房主支付租金。據(jù)了解，租房時發(fā)現(xiàn)漏水、斷電、換燈泡等問題時，蛋殼公寓提供的管家服務(wù)一小時內(nèi)便可上門處理，同時提供雙周保潔。

據(jù)悉，蛋殼公寓在南京的江寧和雨花兩地已經(jīng)布點，全部為合租公寓。月租金最便宜的是江寧岔路口秦灣景園的一間朝北臥室，面積約7平方米，月租為930元；最貴的則是江寧托樂嘉吉鄰居的一間朝南主臥，面積22平方米，有獨立衛(wèi)生間，月租為1850元。

目前，已有10家左右長租公寓品牌在南京落地開花，如鏈家旗下自如寓、萬科旗下泊寓、銀城地產(chǎn)千萬間、龍湖地產(chǎn)冠寓，以及貝客公寓、未來域、魔方公寓等。

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