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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月17日，華夏中海商業(yè)REIT公布發(fā)售結(jié)果，比例配售前總認(rèn)購金額達(dá)1593.3億元，相當(dāng)于擬募集規(guī)模15.843億元的100.5倍，刷新消費(fèi)REITs認(rèn)購紀(jì)錄。

公告顯示，證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予募集3億份，發(fā)行價(jià)5.281元/份。其中，網(wǎng)下發(fā)售獲374.72倍認(rèn)購，對(duì)應(yīng)1066.21億元；公眾發(fā)售獲361.9倍認(rèn)購，對(duì)應(yīng)516億元；戰(zhàn)略配售2.1億份，金額11.09億元。基金首發(fā)資產(chǎn)為映月湖環(huán)宇城，2025年4-12月及2026年預(yù)測(cè)凈現(xiàn)金流分派率分別為4.00%（年化）、4.21%。

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