2022年8月2日，紅土創(chuàng)新基金公告，紅土深圳安居REIT即將開始詢價，本次詢價日為8月5日，詢價區(qū)間為2.27元/份至2.61元/份，認購時間預計為8月15日至8月16日。公告披露，紅土深圳安居REIT發(fā)售基金份額總額為5億份，其中網(wǎng)下發(fā)售初始基金份額數(shù)量為1.4億份，公眾投資者認購的初始基金份額數(shù)量為0.6億份。該基金戰(zhàn)略配售募集的基金份額共計3億份，占本次募集基金份額60%。

資料顯示，紅土創(chuàng)新深圳人才安居REIT項目的基礎資產(chǎn)包含四個保障性租賃住房項目，分別為安居百泉閣項目、安居錦園項目、保利香檳苑項目和鳳凰公館項目，分別位于深圳市福田區(qū)、羅湖區(qū)、大鵬新區(qū)和坪山區(qū)，總建筑面積合計13.47萬平方米，共包含1830套保障性租賃住房，評估價值約11.58億元。

公告披露，首次發(fā)售時，基金實際募集金額在扣除公募基金層面預留資金后，將全部用于認購深創(chuàng)投-深圳人才安居保障性租賃住房資產(chǎn)支持專項計劃的全部份額，通過基礎設施資產(chǎn)支持證券持有基礎設施項目公司全部股權(quán)，且本基金通過基礎設施資產(chǎn)支持專項計劃間接持有基礎設施項目、并由項目公司直接持有基礎設施資產(chǎn)。

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