定金與訂金的區(qū)別是什么?

所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。

而訂金只是預(yù)付款性質(zhì)的一種支付，不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔保性質(zhì)。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務(wù)時，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

法律依據(jù)：

《擔保法》第九十條定金的成立

定金應(yīng)當以書面形式約定。當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

第九十一條定金的數(shù)額

定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

合同標的和標的物的區(qū)別是什么?

合同標的是合同關(guān)系中的一種客體(合同的具體對象)，沒有合同標的就成立不了合同。合同標的與標的物的區(qū)別是合同標的包括了標的物，標的是當事人之間的勞務(wù)關(guān)系，合同中可以沒有標的物但是一定要有標的(勞務(wù)合同除外)。

一、合同的標的是什么

合同標的指的是合同法律關(guān)系中的法律客體，即合同的對象。具體而言，合同標的是合同法律關(guān)系的客體，是合同當事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象，標的是合同成立的必要條件，沒有標的，合同不能成立，通常認為合同的標的包括物、行為與智力成果。有效的合同必須存在合同標的，且這種標的必須是確定的、合法的、可能的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第四百七十一條 當事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

二、合同標的和標的物區(qū)別是什么

合同標的物和標的區(qū)別是標的物應(yīng)當是出賣人所有或者有權(quán)處分的物。 一般情況下，出賣人于出賣時即為標的物的所有人，但在買賣合同成立時出賣人也可能尚未取得標的物的所有權(quán)。 實際上這樣的事例是大量的，例如現(xiàn)實生活中的連環(huán)買賣，即一方是前一合同的買受人，又是后一合同的出賣人，該方在訂立后一買賣合同時，可能還未成為標的物的所有人。標的是指合同當事人之間存在的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 。

例如在房屋租賃中，標的是房屋租賃關(guān)系，而標的物是所租賃的房屋 。標的和標的物不是永遠共存，一個合同必須有標的，但不一定有標的物 。在勞務(wù)合同中，標的是當事人之間的勞務(wù)關(guān)系，法律快車提醒，在勞務(wù)合同中，沒有標的物 。

三、合同標的的質(zhì)量和數(shù)量

合同標的的質(zhì)量和數(shù)量是衡量合同標的的基本指標，因此，按照合同標的履行合同，在標的的質(zhì)量和數(shù)量上必須嚴格按照合同的約定進行履行。

如果合同對標的的質(zhì)量沒有約定或者約定不明確的，當事人可以補充協(xié)議，協(xié)議不成的，按照合同的條款和交易習慣來確定。

如果仍然無法確定的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。在標的數(shù)量上，全面履行原則的基本要求便是全部履行，而不應(yīng)當部分履行，但是在不損害債權(quán)人利益的前提下，也允許部分履行。