一般納稅人房屋租賃稅率具體是多少?

房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發(fā)票。

一般納稅人的房屋租賃稅有兩種情況，5%和11%。時間分界點是2016年4月30日。取得房屋(購入和租入)，分界點之前的可以選擇適用簡易5%還是11%。之后的只能按照11%。

租賃費開增值稅專用發(fā)票：有形動產(chǎn)租賃稅率是17%;提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉讓土地使用權，稅率為11%。

法律依據(jù)：

根據(jù)《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改增值稅的通知》第十五條增值稅稅率：納稅人發(fā)生應稅行為。提供有形動產(chǎn)租賃服務、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉讓土地使用權，稅率為11%，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外、郵政、基礎電信，屬于不動產(chǎn)租賃服務(可抵扣進項稅額)，稅率為11%。

一般納稅人注銷公司流程及費用?

一、一般納稅人公司注銷流程及費用

注銷費用要看具體情況的，如果是自己去注銷的話費用是比較少的。

第一步：注銷公司國、地稅登記證

第二步：到公司主管工商局辦理(公司注銷備案)

所需資料:

1、公司營業(yè)執(zhí)照復印件

2、公司原始檔案

3、到工商局領取表格(第一步和第二步可以同時辦理)

第三步：登報公告(登報45日后在去注銷公司)

所需資料：

1、公司營業(yè)執(zhí)照復印件;

2、法定代表人身分證復印件;

3、公告內容(**公司，準備注銷請各債權債務人自見報45日內到我公司清算小組辦理債權債務事宜)

第四步：登報45日后，再次到工商局辦理注銷申請

所需資料：

1、公司營業(yè)執(zhí)照原件(正副本)

2、稅務注銷證明文件

3、公司清算報告

4、工商局領取的表格

5、公司原始檔案

第四步：到質監(jiān)局注銷代碼證

所需資料：

1、營業(yè)執(zhí)照注銷證明文件

2、代碼證原件(正副本)

二、公司注銷條件

公司符合以下條件之一，可申請注銷：

1、公司被依法宣告破產(chǎn);

2、公司章程規(guī)定營業(yè)期限屆滿或者其他解散事由出現(xiàn);

3、公司因合并、分立解散;

4、公司被依法責令關閉。