房貸征信正?？梢陨暾堎J款嗎?

一般情況下，房貸征信正常可以貸款，此外還有以下幾個條件需滿足：

1.借款人要有穩(wěn)定工作、可觀收入，銀行通常會要求申請人提供工作證明、收入證明以及近半年的銀行流水賬，銀行流水記錄必須與收入證明顯示的工資相符。

2.借款人負(fù)債率不能過高，也就是不能有太多網(wǎng)貸、信用卡之類的負(fù)債。

房貸征信怎么樣才算合格?

1、逾期記錄不要連三累六：

在辦理房貸的時候，如果個人的征信記錄上有逾期記錄其實也不會影響房貸的申請和辦理，但如果逾期次數(shù)太多、逾期金額太高，而且半年內(nèi)連續(xù)逾期三次，累計六次以上的話，那么銀行會直接拒貸。所以不要出現(xiàn)以上這些情況的話，那么征信是合格的。

2、不要負(fù)債率過高：

征信報告上最能體現(xiàn)的就是個人的負(fù)債情況，包括個人有幾張信用卡、信用卡額度、信用卡透支率、貸款情況等都會有，所以如果個人的負(fù)債率過高的話，就會影響房貸的辦理，這樣銀行會認(rèn)為借貸人的還款能力不足，導(dǎo)致拒貸。所以征信上只要沒有過高的負(fù)債率，那么也是合格的。

3、征信查詢次數(shù)不要太多：

借貸人在日常生活中可能會借消費貸款，或辦理信用卡，而這種情況下，借貸中心或銀行會查詢辦理人的征信，而如果查詢次數(shù)很多，征信上就會有體現(xiàn)，為此在房貸辦理的時候，銀行會查詢到。也會認(rèn)為借貸人急用錢，胡亂申貸，風(fēng)控嚴(yán)格的銀行不會下款。

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